МИЭЛЬ-Мытищи - Продажа квартир, домов и участков в Мытищах, Москве и области.
страница в Facebook страница в Vkonakte

Пн-пт: с 09.00 до 21.00
Сб-вс: с 10.00 до 18.00

Мытищи пр-кт
Новомытищинский д.23


+7 (495) 505-73-75

Бесплатная консультация
Главная » Полезная информация » 5 ошибок при назначении цены за свою недвижимость

5 ошибок при назначении цены за свою недвижимость

При продаже жилья всегда хочется получить максимальную стоимость. Руководствуясь таким стремлением, многие собственники недвижимости переоценивают ее преимущества. Необоснованно высокая цена отпугивает покупателя.

Аргументы, которыми не следует руководствоваться при продаже квартиры:

  • Знакомый утверждает, что продал жилья по такой стоимости.

Нельзя сравнивать даже визуально похожие объекта, а, тем более, опираться на цены, которые были, к примеру, год назад. Кроме того, нужно учесть, что некоторые люди склонны приукрашивать свои «успехи».

  • Соседи выставили квартиру за такую цену.

назначение цены за квартируВ этом случае речь идет только о намерении продать, но, согласитесь, есть разница, сколько они хотят и сколько могут получить. Чужие объявления не лучший индикатор стоимости недвижимости.

  • Я потратил на ремонт более 4-х млн руб.!

Ремонт не очень сильно влияет на стоимость жилья. Тем более, что новый покупатель скорее всего собирается делать ремонт по своему вкусу.

  • Преимущество моей квартиры в том, что по документам она имеет меньшую площадь, чем по документам.

Такое утверждение не может служить аргументом для увеличения стоимости. Более того, это обстоятельство может сыграть и отрицательную роль в вопросе формирования стоимости. Покупатели, скорее всего, не захотят тратить свои деньги на покупку квартиры по поддельным документам.

  • Мой дом находится в элитном районе.

Безусловно, месторасположение дома имеет большое значение при выборе жилья. К тому же, и по качеству строительства «генеральские» дома могут значительно отличаться от обычных панельных высоток. Но и это обстоятельство не может служить фактором, увеличивающим стоимость квадратного метра в два раза.

Как оценить стоимость квартиры

Получить объективную оценку стоимости своего жилья можно, обратившись к специалистам риэлтерского агентства «МИЭЛЬ».

Наши эксперты имеют большой опыт работы в данной сфере и владеют эффективными техниками, позволяющими грамотно определить цену недвижимого объекта для успешной продажи.

Обратившись к нам, вы получите грамотную консультацию по вопросам покупки/продажи недвижимости, а также полное юридическое сопровождение сделки.

Получите бесплатную консультацию по телефону:
+7 (495) 505-73-75



Полный спектр риэлторских услуг


Вторичная недвижимость:
  • Бесплатная экспертная оценка квартиры.
  • Военная ипотека, субсидии, ипотека, подготовка документов.
  • Покупка, продажа, обмен, сложные сделки, срочный выкуп.
  • Полное сопровождение сделок.
Загородная недвижимость:
  • Продажа и покупка загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, участки.
  • Полное сопровождение сделок, правовая экспертиза, оценка объектов, ипотека.
Новостройки:
  • Подбор квартиры
  • Полное сопровождние сделки и помощь при оформлении докумнтов
  • Ипотечное кредитование

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Правовая информация