МИЭЛЬ-Мытищи - Продажа квартир, домов и участков в Мытищах, Москве и области.
страница в Facebook страница в Vkonakte

Пн-пт: с 09.00 до 21.00
Сб-вс: с 10.00 до 18.00

Мытищи пр-кт
Новомытищинский д.23


+7 (495) 505-73-75

Бесплатная консультация
Главная » Полезная информация » Афера при продаже квартир в кризис

Афера при продаже квартир в кризис

Периоды экономического кризиса всегда сопровождаются снижением цен на недвижимость. Появляются заманчивые скидки и самые выгодные условия для покупки квартиры. Одним словом, рынок недвижимости пытается оживить продажи любым способом. Эту особенность рынка используют в своих корыстных целях и мошенники, предлагая покупателям большие скидки.

Можно ли купить жилье ниже цены рынка?

На общем фоне рыночных предложений очень сложно выявить мошенников. Основной критерий, который указывает на недобросовестность сделки, это продажа недвижимости ниже рыночной цены. Но если квартира, бывшая во владении от трех до пяти лет продается с большой уценкой, то это предложение может быть и вполне реальным.

Главное только тщательно проверить документы. Совершенно другой случай, когда продавец предлагает квартиру, купленную всего несколько месяцев назад и продает ее дешевле, чем купил. Для покупателя такая сделка может иметь неблагоприятные последствия.

Осторожно – «скидка»

Юристы советуют настороженно отнестись к тем сделкам, при которых продавцы не указывают четких сроков совершения сделки и требуют задаток на подготовку необходимых документов. Известны случаи, когда мошенники предлагали покупателям элитное жилье по очень низкой цене, требуя на оформление документации от 150 до 300 тысяч рублей и затем бесследно пропадали.

Как правило, такое жилье не продают по низкой цене, а лишь обещают продать. В роли риелторов часто выступают приезжие без постоянного источника доходов и определенной занятости, поэтому вернуть залог практически невозможно. Добросовестные продавцы, предлагающие большую скидку всегда заинтересованы в быстрой продаже квартиры и в получении денег.

Заманчивые предложения

Законный владелец квартиры никогда не делает больших скидок на свою недвижимость. Эта категория инвестиций, которая всегда в цене. Если сдавать ее в аренду – она ежемесячно будет приносить прибыль. Но если возникают ситуации, когда нужно быстро продать недвижимость, то продавцу достаточно опустить цену на 5-10% от рыночной. Более высокий процент скидки должен вызывать у покупателей опасения.

На рынке недвижимости имеется много предложений по продаже проблемного жилья с большими скидками. Эти проблемы разделяются на решаемые, на которые можно обратить внимание, и не решаемые – которых нужно избегать.
Помните народную мудрость: «Скупой платит дважды»? Именно в сделках с недвижимостью она как нельзя лучше проявляет себя.

Полный спектр риэлторских услуг


Вторичная недвижимость:
  • Бесплатная экспертная оценка квартиры.
  • Военная ипотека, субсидии, ипотека, подготовка документов.
  • Покупка, продажа, обмен, сложные сделки, срочный выкуп.
  • Полное сопровождение сделок.
Загородная недвижимость:
  • Продажа и покупка загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, участки.
  • Полное сопровождение сделок, правовая экспертиза, оценка объектов, ипотека.
Новостройки:
  • Подбор квартиры
  • Полное сопровождние сделки и помощь при оформлении докумнтов
  • Ипотечное кредитование

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Правовая информация