МИЭЛЬ-Мытищи - Продажа квартир, домов и участков в Мытищах, Москве и области.
страница в Facebook страница в Vkonakte

Пн-пт: с 09.00 до 21.00
Сб-вс: с 10.00 до 18.00

Мытищи пр-кт
Новомытищинский д.23


+7 (495) 505-73-75

Бесплатная консультация
Главная » Полезная информация » Что можно и что нельзя делать при перепланировке квартиры

Что можно и что нельзя делать при перепланировке квартиры

Перепланировка квартиры – наиболее эффективный метод сделать свое жилье стильным и комфортным. Нужно только строго соблюдать правила выполнения такого ремонта.

Жилищный кодекс о перепланировке

Один из разделов ЖК посвящен вопросам перепланировки квартир. Этот термин используется для определения глобального переустройства помещений и инженерных сетей, которое обязательно вносится в технический паспорт. На выполнение такой реконструкции необходимо получить разрешение в соответствующих органах региональной власти.

Какие работы можно выполнять без разрешения

Можно выполнять любые виды ремонта в квартире, которые не нарушают конструкцию и не мешают правила перепланировки квартирсоседям. Такая реконструкция не относится к перепланировке.

Он может включать:

  1. косметический ремонт, замену плитки, напольных покрытий и отделку стен;
  2. замену оконных и дверных конструкций;
  3. замену устаревшего инженерного оборудования на новое с аналогичными параметрами;
  4. демонтировать встроенную мебель.

Существуют некоторые частные случаи, когда в одних ситуациях некоторые изменения возможны, а в других – нет. К примеру, нельзя устанавливать наружный блок кондиционера на фасаде дома, который относится к памятникам архитектуры.

Какие работы можно выполнять при наличии разрешения?

Выполнять замену некоторых видов инженерного оборудования. К примеру, установить электроплиту вместо газовой или душевой бокс вместо ванны.

  1. проводить замену инженерный коммуникаций;
  2. менять размеры комната, демонтировать перегородки и не несущие стены;
  3. устанавливать перегородки и закладывать проемы;
  4. обустраивать антресоли.

Какие работы нельзя проводить при ремонте квартиры?

  • Осуществлять монтаж систем подогрева полов, подключая их к отоплению или горячему водопроводу. Это может привести к затоплению соседей.
  • Осуществлять перенос радиаторов на балконы.
  • Осуществлять пристройку лоджий на этажах выше первого.
  • Осуществлять перепланировку квартир в домах, которые находятся в аварийном состоянии.
  • Осуществлять объединение газифицированных комнат с жилыми.

Если вы планируете покупку квартиры и хотите быть уверены в отсутствии неузаконенной перестройки ее площадей, рекомендуем обратиться к нашим специалистам.

Опытные риелторы агентства «МИЭЛЬ» помогут грамотно провести проверку недвижимости и оформить сделку продажи в соответствии с требованиями законодательства.

Получите бесплатную консультацию по телефону:
+7 (495) 505-73-75



Полный спектр риэлторских услуг


Вторичная недвижимость:
  • Бесплатная экспертная оценка квартиры.
  • Военная ипотека, субсидии, ипотека, подготовка документов.
  • Покупка, продажа, обмен, сложные сделки, срочный выкуп.
  • Полное сопровождение сделок.
Загородная недвижимость:
  • Продажа и покупка загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, участки.
  • Полное сопровождение сделок, правовая экспертиза, оценка объектов, ипотека.
Новостройки:
  • Подбор квартиры
  • Полное сопровождние сделки и помощь при оформлении докумнтов
  • Ипотечное кредитование

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Правовая информация