МИЭЛЬ-Мытищи - Продажа квартир, домов и участков в Мытищах, Москве и области.
страница в Facebook страница в Vkonakte

Пн-пт: с 09.00 до 21.00
Сб-вс: с 10.00 до 18.00

Мытищи пр-кт
Новомытищинский д.23


+7 (495) 505-73-75

Бесплатная консультация
Главная » Полезная информация » Как подобрать квартиру в экологичном районе столицы

Как подобрать квартиру в экологичном районе столицы

На первый взгляд найти на 100% экологичное жилье в столице невозможно. Впрочем, ситуация с загрязнением окружающей среды меняется от района к району. Рассмотрим основные инструменты, которые могут использоваться для оценки экологической обстановки при выборе квартиры.

Важна ли экология для покупателей жилья?

Место экологической обстановки в перечне критериев, которыми руководствуются покупатели при выборе квартир, эксперты оценивают по-разному. Исследования, которые в 2017 году были проведены Urban Awards и EcoStandard Group показали, что 80% наиболее продаваемых новостроек были расположены в тех районах столицы, где существовали минимальные экологические риски. При этом на долю таких квартир в общем объеме предложений первичного рынка «старой» Москвы приходится 32%.


экологичный район

Несмотря на такую статистику, риелторы не считают фактор экологии решающим при выборе квартиры. Согласно проведенным опросам, в рейтинге критериев выбора (цена, инфраструктура и т.д.) экологическая обстановка занимает последние строчки.

При этом, тенденция такова, что чем меньше средств покупатель может выделить на приобретение квартиры, тем меньше его интересует экология. Но и самые дорогие квартиры покупают в центре столицы, который не
отличается чистотой окружающей среды.

Экологичность по ощущениям

Нужно отметить, что даже те покупателя, которые хотят жить в экологичном районе не стремятся получить объективную оценку новостройки. Их выбор опирается не на научные исследования, а собственные ощущения и такие наглядные маркеры, как наличие лесопарка, леса, реки и отсутствие вредных производств.

Обычный покупатель не имеет возможности проверить уровень концентрации вредных веществ в воздухе и в почве, поэтому, мы рекомендуем воспользоваться специальными рейтингами экологической безопасности районов Москвы.

Наиболее популярный подобный рейтинг составляет EcoStandart Group. В нем рассматриваются следующие факторы:

  • озеленение района;наличие лесопарковых зон, водоемов и лесных массивов;наличие ТЭЦ;
  • наличие промышленных зон;
  • плотность заселения;
  • наличие крупных предприятий;
  • наличие масштабных источников загрязнения экологии в соседних районах;
  • источники электромагнитных волн;
  • аэропорты;
  • крупные автомагистрали и их загруженность.

После анализа всех критериев районам присваиваются индексы от 1 до 4 (это наиболее благоприятный уровень экологии для проживания).

Получите бесплатную консультацию по телефону:
+7 (495) 505-73-75

Полный спектр риэлторских услуг


Вторичная недвижимость:
  • Бесплатная экспертная оценка квартиры.
  • Военная ипотека, субсидии, ипотека, подготовка документов.
  • Покупка, продажа, обмен, сложные сделки, срочный выкуп.
  • Полное сопровождение сделок.
Загородная недвижимость:
  • Продажа и покупка загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, участки.
  • Полное сопровождение сделок, правовая экспертиза, оценка объектов, ипотека.
Новостройки:
  • Подбор квартиры
  • Полное сопровождние сделки и помощь при оформлении докумнтов
  • Ипотечное кредитование

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Правовая информация