МИЭЛЬ-Мытищи - Продажа квартир, домов и участков в Мытищах, Москве и области.
страница в Facebook страница в Vkonakte

Пн-пт: с 09.00 до 21.00
Сб-вс: с 10.00 до 18.00

Мытищи пр-кт
Новомытищинский д.23


+7 (495) 505-73-75

Бесплатная консультация
Главная » Полезная информация » Как продать квартиру без потерь

Как продать квартиру без потерь

Среди тех, кто решил продать квартиру, бытует мнение, что, обратившись одновременно в несколько агентств недвижимости, можно ускорить продажу недвижимости. Реальная практика наших риелторов свидетельствует, что результат в таком случае, чаще всего, бывает совершенно противоположным. Из нашего опыта можно выделить несколько основных факторов, позволяющих сделать вывод о том, что обращение к нескольким риелторам только навредит успешной продаже вашего жилья.

Финансовые потери из-за снижения цены

Логика продавцов недвижимости, обращающихся в несколько агентств, проста: создавая конкуренцию между риелторами можно ускорить процесс поиска покупателя. Но, представьте себя на месте одно из таких агентов. Как продать квартиру быстрее? Зачем прилагать сверх усилия, если можно просто снизить цену. Нужно только убедить собственника, что невозможно продать его жилье, если не выставить более низкую стоимость. И, когда в этом вас будут убеждать несколько риелторов, вам будет сложно не согласиться. Кроме того, возможен вариант, когда соперничество разных агентств выльется в то, что они попросту будут мешать совершению сделки. Поскольку все риелторы используют одни и те же рекламные площадки для продвижения своих объектов, то это будет еще одним стимулом для снижения цены, чтобы обратить внимание именно на свое объявление. Решение о снижении стоимости агенты могут принимать даже без согласования с заказчиком, считая, что если им удастся найти покупателя, то они уговорят продавца на сделку.

Подозрительное объявление

Объявление о продаже одной и той же квартиры от разных агентств и людей вызовет подозрение упродать квартиру покупателя. Что он должен подумать в этой ситуации? С кем договариваться о просмотре квартиры? Кому следует внести аванс? А что, если покупатель внесет авансовый платеж представителям одного агентства, а другие риелторы ее тем временем продадут? Это далеко не все сомнения, которые могут возникнуть у покупателя, внимательно анализирующего предложения о продаже квартир. Скорее всего, по такому подозрительному объявлению вообще не будет звонков.

Риелторы выбирают эксклюзивные объекты

Сотрудники агентств недвижимости будут более внимательно относиться к клиентам, которые доверили им эксклюзивное право продажи квартиры или другого объекта недвижимости. В этом случае они имеют гарантию получения своих комиссионных, а, следовательно, будут более активно продвигать объект. Если же квартирой занимается несколько риелторов, то они понимают, что сделку в любой момент может совершить каждый из них, то есть существует большая вероятность, что все старания останутся напрасными. Можно сказать, что работа с несколькими агентствами равнозначна тому, что продажей не занимается никто.

Стоит ли продавать квартиру самостоятельно?

Принимая решение самостоятельно заниматься продажей недвижимости, вы, по сути, сталкиваетесь с ситуацией, которая описана выше. С вами будут связывать посредники, предлагающие свою помощь. В большинстве случаев эти способом пользуются низкоквалифицированные или начинающие агенты, которые только нарабатывают свою базу клиентов. Лучше оставаться хозяином положения и самостоятельно выбирать надежное агентство, специалисты которого знают, как быстро и выгодно продать вашу квартиру. Обратившись к нашим риелторам, вы получите надежного партнера, который будет заниматься продвижением вашего объекта продаж и окажет полное юридическое сопровождение сделки.

Получите бесплатную консультацию по телефону: +7 (495) 505-73-75

Полный спектр риэлторских услуг


Вторичная недвижимость:
  • Бесплатная экспертная оценка квартиры.
  • Военная ипотека, субсидии, ипотека, подготовка документов.
  • Покупка, продажа, обмен, сложные сделки, срочный выкуп.
  • Полное сопровождение сделок.
Загородная недвижимость:
  • Продажа и покупка загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, участки.
  • Полное сопровождение сделок, правовая экспертиза, оценка объектов, ипотека.
Новостройки:
  • Подбор квартиры
  • Полное сопровождние сделки и помощь при оформлении докумнтов
  • Ипотечное кредитование

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Правовая информация