МИЭЛЬ-Мытищи - Продажа квартир, домов и участков в Мытищах, Москве и области.
страница в Facebook страница в Vkonakte

Пн-пт: с 09.00 до 21.00
Сб-вс: с 10.00 до 18.00

Мытищи пр-кт
Новомытищинский д.23


+7 (495) 505-73-75

Бесплатная консультация
Главная » Полезная информация » Как продать квартиру с недостатками

Как продать квартиру с недостатками

Среди риелторов существует мнение, что любой недостаток неликвидной квартиры можно «вылечить» ценой. Но не всегда владельцы жилья готовы отдавать его за бесценок, поэтому, в этой статье мы рассмотрим несколько способов, позволяющих повысить уровень ликвидности квартиры в глазах покупателей.

Что такое неликвидная квартира?

Чтобы не поддаться на замечания покупателей, которые хотят любыми способами снизить стоимость вашего жилья, нужно объективно оценить свою квартиру.

неликвидная квартираДля начала, рассмотрим основные признаки неликвидного жилья:

  • квартира имеет проблемную юридическую историю;

  • жилищный фонд давно устарел (это касается хрущевок, старых пятиэтажек, брежневских девятиэтажных домов т.д.;

  • жилплощадь находится на 1-м этаже;

  • из окон квартиры очень плохой вид;

  • жилье требует капитального ремонта;

  • дом расположен в микрорайоне с низко развитой инфраструктурой;

  • возле МКД проходит ЖД магистраль, автотрасса;

  • рядом с домом есть проблемные объекты (к примеру, мусорная свалка, ТЭЦ, тюремное заведение и т.д.



Легко устранимые недостатки квартир

Ряд характеристик, которые делают квартиру неликвидной, можно легко устранить, а некоторые из них, при правильном подходе, можно сделать достоинствами. К примеру, если из окна квартиры унылый вид на внутренний двор, то стоит заняться озеленением и разбить под окном клумбу.

«Правильная стоимость» – важной условие быстрой и выгодной продажи жилья. Для этого следует ориентироваться на цену аналогичных объектов и выбрать примерно третий вариант по убыванию.

В квартире сделайте хорошую уборку, а при необходимости, замените обои и сделайте косметический ремонт.

На этом этапе будет полезным выбросить весь хлам. Захламленная жилплощадь снижает уровень привлекательности жилья в глазах покупателей.

Каждый объект по-своему уникален. Чтобы выгодно оценить и подчеркнуть его привлекательность, следует обратиться к профессиональным агентам из агентства «Миэль Мытищи Юг»

Получите бесплатную консультацию по телефону:
+7 (495) 505-73-75



Полный спектр риэлторских услуг


Вторичная недвижимость:
  • Бесплатная экспертная оценка квартиры.
  • Военная ипотека, субсидии, ипотека, подготовка документов.
  • Покупка, продажа, обмен, сложные сделки, срочный выкуп.
  • Полное сопровождение сделок.
Загородная недвижимость:
  • Продажа и покупка загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, участки.
  • Полное сопровождение сделок, правовая экспертиза, оценка объектов, ипотека.
Новостройки:
  • Подбор квартиры
  • Полное сопровождние сделки и помощь при оформлении докумнтов
  • Ипотечное кредитование

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Правовая информация