МИЭЛЬ-Мытищи - Продажа квартир, домов и участков в Мытищах, Москве и области.
страница в Facebook страница в Vkonakte

Пн-пт: с 09.00 до 21.00
Сб-вс: с 10.00 до 18.00

Мытищи пр-кт
Новомытищинский д.23


+7 (495) 505-73-75

Бесплатная консультация
Главная » Полезная информация » Какими программами может воспользоваться семья при покупке жилья

Какими программами может воспользоваться семья при покупке жилья

В нашей стране действуют различные программы, помогающие семьям обзавестись собственным жильем. Они направлены на повышение уровня рождаемости и на стимуляцию покупательной активности в сфере жилой недвижимости. В этой статье мы рассмотрим особенности таких программ.

Детская ипотека

Зимой 2017 года появилась ипотечная программа для семей с детьми. Ее так и называют «детская ипотека». Согласно решению правительства, с начала текущего года и вплоть до конца 2022 семьям, в которых в этот период появится 2-й или 3-й ребенок будет предоставляться на покупку жилья льготное кредитование по ставке 6%.

Но, нужно учесть, что детская ипотечная программа действует не на весь срок выплат. Она работает только три года после рождения 2-го ребенка и пять лет для 3-го ребенка. Если на момент появления третьего малыша семья уже использовала сниженную ставку за рождение второго ребенка, то ей будет предоставлен льготный период по выплатам на восемь лет.

Когда же все предусмотренные детской ипотечной программы закончатся, то ставка по кредиту будет увеличена на 2 пункта (т.е. до 8%). Ссуда может предоставляться на готовое жилье в новостройке, приобретаемое у девелопера или для рефинансирования оформленной ранее ипотеки по такому объекту.

Максимальная сумма такого кредита для столичного региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 8 миллионов руб., а для остальной части населения – 3 миллиона руб. Одно из условий кредитования предполагает внесение заемщиком 20 процентного первого взноса.

Материнский капитал

Среди российских семей особой популярностью пользуется предложение, связанное с использованием «материнского капитала».

покупка квартирыТакой сертификат доступен для семей, в которых, начиная с 2007 года и до начала текущего, появился второй ребенок.

Сегодня финансовый эквивалент такого сертификата составляет чуть более 453 тыс. руб. Он может быть использован на приобретение жилья, на образовательные цели или на пенсию матери.

По официальной статистике сертификат материнского капитала уже получили более 7 миллионов семей.

При этом 94 процента из них планируют использовать сертификат на приобретение жилья. С задействованием материнского капитала ежегодно совершается до 15 процентов сделок на рынке жилья.

Согласно действующим нормативов использовать средства материнского капитала для покупки квартиры можно после достижения вторым ребенком возраста в 2,5 года. Но для первоначального взноса по ипотечной программе данное ограничение отменено.

Комбинация разных программ при покупке жилья

Семьи с детьми имеют возможность комбинировать несколько программ. К примеру, можно использовать материнский капитал, льготную ипотеку за рождение второго и третьего ребенка, а также средства, выделяемые муниципальными властями.

Кроме того, в нашей стране действуют программы помощи молодым семьям, согласно которым можно получить сертификат на улучшение жилищных условий. Этот сертификат можно присоединить к материнскому капиталу.

Какой вариант оформления ипотеки будет наиболее выгодным для вашей семьи? Ответ на этот вопрос вы найдете, обратившись к специалистам агентства МИЭЛЬ Мытищи Юг.

Наши эксперты готовы выступить в качестве посредника между покупателями жилья и банками. Большой опыт работы в данной сфере позволяет находить самые выгодные условия для наших клиентов.

Партнерами агентства выступают лидеры российского рынка ипотечного кредитования – Сбербанк, ВТБ24, Райффайзенбанк, Газпромбанк и др.

Получите бесплатную консультацию по телефону:
+7 (495) 505-73-75



Полный спектр риэлторских услуг


Вторичная недвижимость:
  • Бесплатная экспертная оценка квартиры.
  • Военная ипотека, субсидии, ипотека, подготовка документов.
  • Покупка, продажа, обмен, сложные сделки, срочный выкуп.
  • Полное сопровождение сделок.
Загородная недвижимость:
  • Продажа и покупка загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, участки.
  • Полное сопровождение сделок, правовая экспертиза, оценка объектов, ипотека.
Новостройки:
  • Подбор квартиры
  • Полное сопровождние сделки и помощь при оформлении докумнтов
  • Ипотечное кредитование

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Правовая информация