МИЭЛЬ-Мытищи - Продажа квартир, домов и участков в Мытищах, Москве и области.
страница в Facebook страница в Vkonakte

Пн-пт: с 09.00 до 21.00
Сб-вс: с 10.00 до 18.00

Мытищи пр-кт
Новомытищинский д.23


+7 (495) 505-73-75

Бесплатная консультация
Главная » Ипотека » Квартира в ипотеку 2018 – особенности и прогнозы

Квартира в ипотеку 2018 – особенности и прогнозы

 

Покупка квартиры в ипотеку – решение, позволяющее решить жилищный вопрос прямо сейчас, не откладывая его на долгие годы. Интерес к этому вопросу растет, так как в текущем году ожидается снижение процентов по ипотечному кредитованию. Кроме того, банки предлагают своим партнерским риэлтерским агентствам пониженные кредитные ставки. К примеру, обратившись в агентство «МИЭЛЬ», вы можете получить дополнительную скидку до 0,5% годовых, что обеспечивает существенную экономию при оформлении займа на 10, 20 или даже 30 лет.

ипотека 2018

Что нужно знать, чтобы купить квартиру в ипотеку в 2018 году

Чтобы купить квартиру в ипотеку нужно учесть следующие особенности:
  • кредит может оформляться с длительным сроком погашения
  • чтобы получить одобрение ипотеки нужно правильно подготовить пакет документом (ускорить процесс поможет обращение к специалистам из агентства недвижимости)
  • необходимо внести первый взнос в размере от 10 до 30%
  • объект покупки выступает залогом по кредиту
  • квартира в ипотеку оформляется в собственность заемщика
  • в ипотечном жилье можно регистрировать членов своей семьи
  • покупка квартиры в ипотеку может осуществляться не только в новостройках, но и на вторичном рынке

Покупка квартиры в ипотеку – прогнозы

Специалисты в области кредитования недвижимости единогласно прогнозируют снижение ставок. Тренд в этом вопросе задает наиболее крупный оператор рынка – Сбербанк. В 2017 году этот банк снизил проценты на такие ссуды почти на 2%. Сложившаяся ситуация способствует снижению среднерыночной ставки до исторического минимума и обеспечивает значительное увеличение количества заявок на получение кредита. Эксперты агентства «МИЭЛЬ» прогнозируют, что тенденция снижения будет продолжена и в 2018 году. Ожидается, что ставки будут уменьшены до 9%. Поскольку квартира в ипотеку 2018 будет обходиться еще дешевле, то еще больше соотечественников сможет улучшить свои жилищные условия прямо в этом году. Чтобы оценить размер экономии мы приводим пример расчета выплат по объекту стоимостью 4 млн. рублей при оформлении ссуды на 20 лет:

Процентная ставка 12,5 % Процентная ставка 9 %
Ежемесячный платеж 45 446 руб. Ежемесячный платеж 35 989 руб.
Переплата по кредиту 6 915 325 руб. Переплата по кредиту 4 640 416 руб.
Выплаты за весь срок кредита 10 915 325 руб. Выплаты за весь срок кредита 8 640 416 руб.

Как мы видим, общая экономия в этом примере составляет более чем 2 миллиона рублей (!). При этом, сократить свои расходы могут и те покупатели, которые получали ссуду ранее. Для этого можно обратиться к специалистам нашего агентства, которые предоставят помощь в оформлении рефинансирования ипотечной ссуды.

Пришло время купить квартиру в ипотеку

Квартира в ипотеку становится доступнее, а значит, спрос на эту услугу постоянно растет. Только за прошлый год число обращений увеличилось в 2 раза. Вместе с тем, приобретение жилья с помощью заемных средств несет ряд рисков, да сама квартира на весь срок погашения будет оставаться в залоге у банка. Незнание некоторых нюансов оформления может повлечь за собой значительную переплату. Не стоит надеяться, что кредитная организация выполнит профессиональную проверку объекта покупки. Более того, страховщики все существующие риски стремятся покрыть за счет покупателя.

В такой ситуации более надежным и правильным решением будет сотрудничество с агентством недвижимости, специализирующимся на таких сделках. Это позволит значительно сократить время на одобрение ипотеки и обезопасит покупателя от различных неприятностей.

сделка с недвижимостью

Полный спектр риэлторских услуг


Вторичная недвижимость:
  • Бесплатная экспертная оценка квартиры.
  • Военная ипотека, субсидии, ипотека, подготовка документов.
  • Покупка, продажа, обмен, сложные сделки, срочный выкуп.
  • Полное сопровождение сделок.
Загородная недвижимость:
  • Продажа и покупка загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, участки.
  • Полное сопровождение сделок, правовая экспертиза, оценка объектов, ипотека.
Новостройки:
  • Подбор квартиры
  • Полное сопровождние сделки и помощь при оформлении докумнтов
  • Ипотечное кредитование

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Правовая информация