МИЭЛЬ-Мытищи - Продажа квартир, домов и участков в Мытищах, Москве и области.
страница в Facebook страница в Vkonakte

Пн-пт: с 09.00 до 21.00
Сб-вс: с 10.00 до 18.00

Мытищи пр-кт
Новомытищинский д.23


+7 (495) 505-73-75

Бесплатная консультация
Главная » О нас

О нас

Кто, решит квартирный вопрос?

Специалисты офиса «Мытищи-Юг» всегда на страже интересов своих клиентов.

Офис «Мытищи-Юг» Группы Компаний «МИЭЛЬ» вот уже несколько лет оказывает услуги на вторичном рынке недвижимости и одной из основных своих задач видит улучшение жилищных условий граждан с наименьшими затратами. Специалисты офиса «Мытищи-Юг» работают в основном с теми, кто намерен перебраться из меньшей квартиры в большую, или наоборот, с желающими приобрести недорогую квартиру или комнату, то есть как правило, с людьми среднего достатка.

Известно, что на первичном рынке жилья, где реализуются новые квартиры, не имеющие сложной «хозяйственно-бытовой» истории, работать гораздо проще, чем на вторичном рынке, где немало подводных камней возникает при совершении каких бы то ни было сделок.

Все эти большие и малые «камни» хорошо известны специалистам офиса «Мытищи-Юг», и доказательством тому служит широкий круг проблем, которые способны решить наши специалисты, кроме уже упоминавшегося расселения коммуналок.

Расставим акценты. Состояние рынка недвижимости на сегодняшний день характеризуется общим снижением цен на квартиры, в результате чего обмен меньшего жилья на большее стал куда более выгодным, чем раньше. Следующий немаловажный момент: в меньших по площади квартирах квадратный метр стоит дороже, чем в больших, и соответственно доплата при обмене в нынешней ситуации гораздо меньше, чем прежде.

С другой стороны, сегодня количество желающих продать квартиру существенно превышает число потенциальных покупателей, иначе говоря, предложение выше спроса, откуда следует, что самостоятельно продать или обменять квартиру очень сложно. В офис «Мытищи-Юг» приходят граждане, бьющиеся над этой проблемой в течение длительного времени. А для наших специалистов этот вопрос в принципе решаемый, поскольку в офисе имеется широкая база данных по спросу и предложению квартир, позволяющая вести работу целенаправленно и оформить сделку купли-продажи в пределах двух-трех недель. Причем решаемы и такие юридические тонкости, как переезд из неприватизированной в приватизированную квартиру (и наоборот) с оформлением документов, подтверждающих право собственности на новое жилье.

Последнее – также немаловажно. От того, как и на кого оформлены права собственности, зачастую зависит сама судьба человеческая. Свежий пример из недавней практики: приобретенная квартира была оформлена на мужчину, у которого где-то через месяц произошел раздор с супругой, и в результате все его попытки доказать, что покупка состоялась на его личные деньги, и продать теперь уже свою квартиру – провалились.

Со специалистами офиса «Мытищи-Юг» Вы застрахованы от подобных случаев.

Конечно, для этого необходимо соблюсти ряд условий. Заключенный между Вами и офисом эксклюзивный договор многократно увеличивает Ваши шансы на успешный исход дела. Следует подчеркнуть и тот момент, что Вы не только сэкономите время, силы и нервы, продолжая заниматься своими делами, но и будете освобождены от чрезвычайно трудоемкого оформления документов. Еще одним важным условием успеха является реальная оценка Вашей квартиры, исходя из сегодняшней ситуации на рынке. Сплошь и рядом случается так: завысив цену своей родной квартиры, гражданин, через некоторое время не сумев ее реализовать, возвращается к риелторам, но увы – не может получить и тех денег, которые могли бы быть получены, скажем всего месяц назад, чему виной всего лишь отсутствие с его стороны здравого подхода.

Специалистами офиса «Мытищи-Юг» Ваша новая квартира будет досконально проверена на юридическую чистоту с момента ее первичной приватизации. Практика показывает, что в результате самостоятельных и непрофессиональных действий при покупке жилья впоследствии могут «всплыть» факты ущемления прав третьих лиц, когда-то в данной квартире проживавших, выписавшихся, например, в то или иное лечебное заведение, но сохранивших право проживания. Если Вы производите обмен или приобретаете жилье со специалистами офиса «Мытищи-Юг», такие неприятные неожиданности – исключены.

В немалой степени это касается и вопросов приобретения земельных участков или объектов загородной и коммерческой недвижимости. К специалистам офиса «Мытищи-Юг» обращаются люди, купившие землю «в обход профессионалов», в результате оказывается, что приобретенный участок или строение невозможно оформить в надлежащем порядке, поскольку в договоре отсутствуют необходимые разрешительные документы.

В то же время благодаря специалистам офиса «Мытищи-Юг» Вы без проблем сможете приобрести земельный участок вблизи Клязьминского, Истринского или Пестовского водохранилищ. И никаких подводных камней!

Любую консультацию по любой проблеме, касающейся вторичного рынка недвижимости, Вы получите в нашем офисе бесплатно, наши специалисты с удовольствием ответят на все Ваши вопросы, включая такую сложную сферу имущественных взаимоотношений, как наследство. Граждане, как правило, не ведают, что имеют права на часть имущества умершего родственника или же, зная о принадлежащей им доле имущества, не знают, с чего начать ее оформление, какие для этого требуются организационные шаги и документы.

Иногда дети, получившие по завещанию от родителей то или иное имущество, считают, что право собственности распространяется только на них, а на самом деле – на всех ближайших родственников в зависимости от степени родства.

Специалисты офиса «Мытищи-Юг» помогут Вам разобраться во всех этих тонкостях. Так же, как и во всех других вопросах и проблемах с жильем.
Надежно! Выгодно! Конфиденциально!

Приходите, мы ждем Вас в любое удобное для Вас время!

Полный спектр риэлторских услуг


Вторичная недвижимость:
  • Бесплатная экспертная оценка квартиры.
  • Военная ипотека, субсидии, ипотека, подготовка документов.
  • Покупка, продажа, обмен, сложные сделки, срочный выкуп.
  • Полное сопровождение сделок.
Загородная недвижимость:
  • Продажа и покупка загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, участки.
  • Полное сопровождение сделок, правовая экспертиза, оценка объектов, ипотека.
Новостройки:
  • Подбор квартиры
  • Полное сопровождние сделки и помощь при оформлении докумнтов
  • Ипотечное кредитование

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Правовая информация