МИЭЛЬ-Мытищи - Продажа квартир, домов и участков в Мытищах, Москве и области.
страница в Facebook страница в Vkonakte

Пн-пт: с 09.00 до 21.00
Сб-вс: с 10.00 до 18.00

Мытищи пр-кт
Новомытищинский д.23


+7 (495) 505-73-75

Бесплатная консультация
Главная » Покупка недвижимости

Покупка недвижимости

Мы с удовольствием поможем Вам с любыми операциями с недвижимостью.
Все консультации наши специалисты проводят бесплатно!




Вас интересует:
Аренда квартиры
Продажа квартиры
Покупка квартиры
Коммерческая недвижимость
Регион:
г. Мытищи
г. Москва
Московская область

Я согласен на передачу и обработку персональных данных

оформление-сделкиПокупка недвижимости – ответственное и непростое дело, которое сопровождается множеством юридических нюансов. Чтобы знать, как правильно купить квартиру, недостаточно просто выбрать первый понравившийся объект – нужно узнать о его истории, собственниках, застройщике и пр.

Весь рынок недвижимости для удобства можно разделить на две категории: первичную и вторичную. Если вторичной называют квартиры, в которых до клиента проживал кто-либо, то первичная недвижимость может быть как в только что сданном доме, так и в доме строящемся.

В любом случае, перед тем как купить квартиру в новостройке или в уже давно жилом доме, лучше всего проконсультироваться со специалистом, который в курсе всех подводных течений и острых углов на рынке недвижимости. Опытный риелтор поможет и на этапе выбора жилья, и при оформлении всех документов, следя за соблюдением интересов клиента и множества формальностей, каждая из которых может повлиять на законность сделки.

Первичное жилье

Сегодня продажа квартир в недостроенном доме стала обычным делом. Такие объекты пользуются популярностью благодаря малой стоимости, причем чем больше срок до сдачи дома в эксплуатацию, тем ниже будет на него цена. При этом составляется ДДУ (договор долевого участия), в котором стороны называются дольщиком и застройщиком, а не покупателем и продавцом.

Благодаря высоким темпам строительства нового жилья, продажа квартир в новостройках тоже пользуется высоким спросом – намного приятнее быть первым жильцом квартиры! Это избавляет от множества юридических тонкостей, связанных с проверкой прошлых жильцов, и к тому же, нет необходимости избавляться от последствий проживания предыдущих владельцев.

Покупая квартиру в новостройке, стоит обратить внимание на инфраструктуру района, близость остановок общественного транспорта, подъезды для машины и плотность траффика, наличие детских площадок, парковок и других важных объектов.

Вторичное жилье

До сих пор основной объем покупки и продажи жилья происходит на вторичном рынке. В таких квартирах1433932568 можно жить сразу, сделав небольшой ремонт или вовсе обойдясь без него. В них меньше плата за коммунальные услуги по сравнению с новостройками. Наконец, старые дома по качеству лучше новых, даже если им уже несколько десятилетий.

Однако у вторичного жилья намного больше рисков. Объекты необходимо проверять на юридическую чистоту: нет ли ареста или залога, не прописаны ли в ней несовершеннолетние, все ли прошлые жильцы выписаны и пр. Также стоит обратить внимание на состояние общей территории, подъездов, электрики, сантехники и других необходимых коммуникаций.

Агентство Миэль-Мытищи дает любые консультации по недвижимости нашим клиентам. Мы поможем решить вопрос, как продать или купить квартиру или как оформить куплю продажу дома безопасно, быстро и с максимальной выгодой.

Полный спектр риэлторских услуг


Вторичная недвижимость:
  • Бесплатная экспертная оценка квартиры.
  • Военная ипотека, субсидии, ипотека, подготовка документов.
  • Покупка, продажа, обмен, сложные сделки, срочный выкуп.
  • Полное сопровождение сделок.
Загородная недвижимость:
  • Продажа и покупка загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, участки.
  • Полное сопровождение сделок, правовая экспертиза, оценка объектов, ипотека.
Новостройки:
  • Подбор квартиры
  • Полное сопровождние сделки и помощь при оформлении докумнтов
  • Ипотечное кредитование

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Правовая информация