МИЭЛЬ-Мытищи - Продажа квартир, домов и участков в Мытищах, Москве и области.
страница в Facebook страница в Vkonakte

Пн-пт: с 09.00 до 21.00
Сб-вс: с 10.00 до 18.00

Мытищи пр-кт
Новомытищинский д.23


+7 (495) 505-73-75

Бесплатная консультация
Главная » Полезная информация » В июле установлен рекорд по количеству новых новостроек

В июле установлен рекорд по количеству новых новостроек

Середина лета 2018 года в столичном регионе стала рекордной по объемам введения в эксплуатацию жилья в новостройках. В июле на рынок было выведено 64 новых корпуса.

Если сравнить с предыдущим месяцем, то прирост составил более 30%, а если посмотреть статистику годичной давности, то результат будет еще более впечатляющим – количество сданных новостроек увеличилось в 2 раза.

Таким образом, общее количество квадратных метров, которые пополнили объем предложений на рынке новостроек, превысило знаковую цифру в один миллион.

Чем обусловлены рекорды июля на Подмосковном рынке новостроек

новостройки подмосковьяЭксперты рынка отмечают, что причиной резкого увеличения количества новых предложений в строящихся объектах Московского региона связано с тем, что за период с апреля по июнь застройщиками было получено очень большое количество разрешений на строительство.

Поскольку такие разрешения действуют ограниченное время, то, скорее всего, можно ожидать появления еще большего объема предложений на рынке нового жилья.

Обычно летние месяцы ассоциируются с периодом отпусков и такого всплеска активности не наблюдалось, но этот год действительно выглядит особенным.

 

География новостроек и лидеры рынка

Новые объекты жилищного строительства в столице были представлены в десяти округах (из двенадцати имеющихся). В июне прошлого года таких округов было всего семь. При этом, в Москве больше 50% всех объектов сосредоточены всего в двух административных округах: НАО и ЗАО (соответственно 28% и 25%. Лидерами Подмосковья стали такие города, как Люберцы, Химки и Мытищи (соответственно 29, 13 и 11 процентов.

Рейтинг среди девелоперов по количеству новых предложений в столице выглядит следующим образом:

  • «ПИК» (на долю предприятия приходится 36% объектов;
  • «А101 Девелопмент» – 15% новостроек от объема Москвы.

В столичной области лидерами являются:

  • «ПИК» – 39% от всего количества выведенных на рынок новостроек;
  • ООО «Инфинити» вывело 11 % объектов (компания дала старт реализации жилья в комплексе «Речной» (Химки).

В июле текущего года в столичном регионе были открыты продажи жилья в 20 новостройках. В таком же месяце прошлого года их было всего 10. Самым крупным проектом июля стал жилой комплекс «Белая Дача парк» (предприятие «ПИК»).

Он возводится на территории тепличного хозяйства в Котельниках. Здесь будет построено 33 МКД с разным количеством этажей, объекты социальной инфраструктуры, образовательные и лечебные заведения.

Риелторы агентства «Миэль Мытищи Юг» считают, что появление на рынке такого большого количества новых предложений отразится на стоимости квадратного метра, которая, что приятно для покупателей, начнет опускаться уже в ближайшее время.

В то же время, пока стоимость новых квартир в столичном регионе увеличилась. Это обусловлено тем, что девелоперы сделали попытку сформировать ажиотажный спрос на жилье на фоне ожидаемых изменений в законодательстве о долевом участии в строительстве.

Получите бесплатную консультацию по телефону:
+7 (495) 505-73-75



Полный спектр риэлторских услуг


Вторичная недвижимость:
  • Бесплатная экспертная оценка квартиры.
  • Военная ипотека, субсидии, ипотека, подготовка документов.
  • Покупка, продажа, обмен, сложные сделки, срочный выкуп.
  • Полное сопровождение сделок.
Загородная недвижимость:
  • Продажа и покупка загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, участки.
  • Полное сопровождение сделок, правовая экспертиза, оценка объектов, ипотека.
Новостройки:
  • Подбор квартиры
  • Полное сопровождние сделки и помощь при оформлении докумнтов
  • Ипотечное кредитование

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Правовая информация