МИЭЛЬ-Мытищи - Продажа квартир, домов и участков в Мытищах, Москве и области.
страница в Facebook страница в Vkonakte

Пн-пт: с 09.00 до 21.00
Сб-вс: с 10.00 до 18.00

Мытищи пр-кт
Новомытищинский д.23


+7 (495) 505-73-75

Бесплатная консультация
Главная » Как купить недорого квартиру в Москве

Как купить недорого квартиру в Москве

Совет 1: Как недорого купить квартиру в Москве

Недвижимость в Москве стоит баснословно дорого, и не каждый человек может себе позволить купить собственную квартиру, даже в рассрочку на несколько лет. Мы не будем рассматривать способы заработка большой суммы денег на квартиру, а расскажем о выгодных способах приобретения недвижимости в Москве. Это вполне возможно, и стать владельцем собственных квадратных метров жилплощади в столице можете и вы.

Как купить недорого квартиру в Москве

Инструкция

  • Первое, что необходимо учитывать при поиске недорого жилья в Москве, это тип недвижимости. Например, высокой спрос на жилье эконом-класса способствует тому, что цены на него практически сравнялись с квартирами бизнес-класса. Поэтому рациональнее обратить внимание на все категории жилья, и выбрать подходящее по качеству и району столицы.
  • Не отказывайтесь от квартир, требующих капитального ремонта. Для того чтобы реально оценить будущие вложения на покупку и ремонт квартиры, обязательно посмотрите на нее своими глазами. Если вам сложно на глаз определить, во сколько обойдется ремонт, навскидку умножьте предполагаемые расходы в среднем в 2 раза. Но, если полученная сумма будет равна или приблизительно равна стоимости квартиры с готовым ремонтом, то отдать предпочтение будет рациональнее второму варианту.
  • Рассмотрите также вариант покупки жилья в ведомственном секторе, т.е. квартиры или дома для работников и служащих различных учреждений и предприятий. В таких домах очень часто можно купить квартиру достаточно дешево, но приходится жертвовать определенными удобствами. Трезво оцените, будет ли отсутствие этих удобств критическим для вашей семьи, которая будет жить в квартире в течение нескольких десятилетий.
  • Еще один вариант снизить стоимость жилья – купить квартиру на периферии, в Подмосковье или спальных районах столицы. Минус, конечно же, есть – добираться на работу придется долго и утомительно.
  • Рассмотрите вариант покупки квартиры у застройщика в строящемся доме. Если вы располагаете временем и готовы подождать пару лет, то вариант покупки жилья в новостройке – очень хорош. Только выбрать застройщика нужно надежного, на счету которого уже несколько успешно сданных проектов.
  • Еще один вариант – квартира, принадлежащая одинокому пожилому человеку, за которым нужно ухаживать. Взамен за уход и содержание он может оставить свою квартиру вам в наследство. Однако здесь есть подводные камни: могут объявиться родственники с претензией к праву наследования, и закон будет на их стороне, даже если вы честно выполните свои обязательства.
  • Последний вариант, который больше подходит для холостяков – маленькие квартиры. Если вы в ближайшее время не планируете заводить семью, и ваша квартира нужна вам исключительно для ночлега, то можете поискать вариант малогабаритной квартиры.
  • Также помните о времени. Долговременные варианты покупки дешевой квартиры кажутся выгодными лишь на первый взгляд. Инфляция, рост цен на жилье и другие экономические реалии заставят вас ждать своей очереди десятилетиями, за которые вы можете скопить себе необходимую сумму для покупки нормальной квартиры.
  • В поисках дешевых вариантов всегда будьте начеку. Слишком низкая цена на квартиру должна вас насторожить: очень часты случаи мошеннических схем, жертвами которых становятся простые люди. Поэтому, лучше всего обезопасить ваши сбережения и довериться профессиональным посредникам – известным риэлтерским фирмам, хорошо зарекомендовавшим себя на рынке недвижимости.

Как купить недорого квартиру в Москве

Совет 2: Как купить дешевую квартиру

Если вы ищете дешевую квартиру, то вам нужно знать, из чего складывается стоимость жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке. В нее входят множество различных факторов, включая работу посредников, удаленность от центра города, возраст строительства дома и другие особенности места расположения дома.

Инструкция

  • Чтобы снизить стоимость квартиры, покупайте непосредственно у продавца, минуя посредников. Так вы сможете значительно сэкономить, однако здесь также есть тонкости, касающиеся юридической составляющей сделки и оформления документов.
  • Новые дома, находящиеся на стадии строительства или ожидающие очереди сдачи в эксплуатацию, предлагают квартиры, которые стоят значительно дешевле. Если у вас есть время на ожидание, то это отличный вариант.
  • Очень часто, в районах с криминогенной обстановкой, жилье стоит несколько дешевле. Если вы – мастер спорта по карате, то это может быть вариантом для вас. Однако для одиноких женщин, семей с детьми вопрос такой покупки нужно взвесить.
  • Квартиры в удаленных спальных районах стоят на порядок дешевле, чем жилье ближе к центру. Перед покупкой необходимо выяснить, как долго и насколько удобно вам будет добираться на работу. Если с транспортом дела обстоят хорошо, то смело покупайте квартиру.
  • Квартира в старом доме с проржавевшими и забитыми системами коммуникаций тоже может стоить дешевле. Если вы готовы вложиться в ремонт системы отопления или канализации, то можете рискнуть.
  • Квартира на первом и последнем этаже дома всегда стоит дешевле.
  • В районе со слабо развитой социальной инфраструктурой (где мало или нет школ, детских садов, больниц и т.п.), купить квартиру можно дешевле.
  • Если вы мечтаете о квартире в тихом живописном месте, рядом с парком или водоемом, то будьте готовы выложить за нее большую сумму.
  • Рассмотрите тщательно то, что вы действительно хотите, какими удобствами вы готовы пожертвовать, и сделайте свой выбор.

Полный спектр риэлторских услуг


Вторичная недвижимость:
  • Бесплатная экспертная оценка квартиры.
  • Военная ипотека, субсидии, ипотека, подготовка документов.
  • Покупка, продажа, обмен, сложные сделки, срочный выкуп.
  • Полное сопровождение сделок.
Загородная недвижимость:
  • Продажа и покупка загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, участки.
  • Полное сопровождение сделок, правовая экспертиза, оценка объектов, ипотека.
Новостройки:
  • Подбор квартиры
  • Полное сопровождние сделки и помощь при оформлении докумнтов
  • Ипотечное кредитование

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Правовая информация