МИЭЛЬ-Мытищи - Продажа квартир, домов и участков в Мытищах, Москве и области.
страница в Facebook страница в Vkonakte

Пн-пт: с 09.00 до 21.00
Сб-вс: с 10.00 до 18.00

Мытищи пр-кт
Новомытищинский д.23


+7 (495) 505-73-75

Бесплатная консультация
Главная » Как легко разменять квартиру в Москве

Как легко разменять квартиру в Москве

Квартира в Москве – это не только ваша жилплощадь, но и отличная инвестиция. Со временем квартиры в столице только растут в цене, что делает их очень ценным капиталом. Но в жизни возникают такие ситуации, когда необходимо обменять одну жилплощадь на другую. И если у вас возникла потребность разменять ее, то лучше сразу узнать тонкости и нюансы этого мероприятия.

Как легко разменять квартиру в Москве

Инструкция:

По словам ведущих риэлтерских агентств в Москве, 70% всех случаев размена квартир происходят по личным обстоятельствам. Чаще всего, большую квартиру на три-четыре комнаты меняют на три однокомнатных или на однокомнатную и двухкомнатную, когда один из взрослых детей заводит семью или хочет жить самостоятельно. Развод – также одна из частых причин размена квартиры.

Для начала выясните, была ли приватизация квартиры. Жилплощадь чаше всего может относиться к долевой собственности между членами всей семьи. В процессе приватизации жилплощадь переходит в долю с равномерным разделом площади между всеми участниками, живущими в квартире.

Если у вас есть собственная доля в квартире, то вы имеете право распоряжаться ею на свое усмотрение – продавать, оставлять в завещание, дарить или закладывать под залог. Но менять квартиру без соглашения остальных участников вы не имеете права.

Если другие жильцы квартиры не возражают против сделки, и бумаги на квартиру в полном порядке, то вы можете искать варианты для размена. Но если вы хотите продать квартиру в центральном районе города или в пределах МКАД, то на вырученные деньги вы можете купить две однокомнатных на периферии, как вариант – одну квартиру ближе к центру, а другую – в отдаленном районе.

Чтобы найти подходящую для размена квартиру как можно быстрее, лучше обратиться в агентство недвижимости. Это гарантирует вам безопасность сделки: специалисты проверят все документы на подлинность, что позволит вам быть уверенным, что ваша собственность и деньги защищены от всевозможных махинаций.

На сегодняшний день договоры обмена квартир заключаются достаточно редко. Чаще всего большую квартиру предпочитают продавать, после чего покупают несколько поменьше. Это более рациональный подход, который позволяет сэкономить время и деньги. С помощью опытных посредников вы сможете минимизировать время между сделками.

Полный спектр риэлторских услуг


Вторичная недвижимость:
  • Бесплатная экспертная оценка квартиры.
  • Военная ипотека, субсидии, ипотека, подготовка документов.
  • Покупка, продажа, обмен, сложные сделки, срочный выкуп.
  • Полное сопровождение сделок.
Загородная недвижимость:
  • Продажа и покупка загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, участки.
  • Полное сопровождение сделок, правовая экспертиза, оценка объектов, ипотека.
Новостройки:
  • Подбор квартиры
  • Полное сопровождние сделки и помощь при оформлении докумнтов
  • Ипотечное кредитование

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Правовая информация