МИЭЛЬ-Мытищи - Продажа квартир, домов и участков в Мытищах, Москве и области.
страница в Facebook страница в Vkonakte

Пн-пт: с 09.00 до 21.00
Сб-вс: с 10.00 до 18.00

Мытищи пр-кт
Новомытищинский д.23


+7 (495) 505-73-75

Бесплатная консультация
Главная » Полезная информация » За пять лет процент сделок с многокомнатными квартирами упал в 4 раза

За пять лет процент сделок с многокомнатными квартирами упал в 4 раза

Исследования, проведенные экспертами агентства МИЭЛЬ-Мытищи-Юг, показали, что в Московской области в последние годы сократилось количество сделок с полной предварительной оплатой в отношении двухкомнатных квартир.

В то же время, можно отметить рост этого показателя по однокомнатному жилью. Если статистика по трехкомнатным объектам остается стабильной, то общее количество таких сделок по многокомнатному жилью снизилось более, чем в 4 раза.

Особенности сделок со 100% оплатой в отношении однокомнатных квартир

многокомнатные квартирыПокупка 1-комнатных квартир на условиях полной оплаты всегда была одним из наиболее популярных вариантов. Согласно статистическим данным в прошлом году в столичном регионе на этот вариант жилья пришлось более 62 процентов всех сделок.

Если сравнивать этот показатель с «докризисными данными», то можно отметить значительный рост. Пять лет назад доля таких покупок составляла не более 54%.

Таким образом, можно отметить, что даже в кризис «однушки» не теряют своей популярности. Даже в 2014 году, когда «рублевые» цены квадратного метра стремительно выросли, на 1-комнатные объекты пришлось более 53% всего рынка. И это несмотря на то, что «однушки» дорожали намного быстрее в сравнении с другими вариантами.

Еще более подстегнуло рост данного показателя решение застройщиков скорректировать ценообразование в меньшую сторону в 2015 году. В результате на

Как обстоят дела со спросом на многокомнатное жилье?

Наиболее стабильно со 100% оплатой покупают «трешки». В последние 5 лет доля таких покупок с небольшими отклонениями составляет около 11%. Эксперты нашего агентства объясняют это тем, что такие объекты приобретают те семьи, у которых уже есть жилье, но они хотят увеличить жилплощадь. Поэтому такие покупки совершаются, что называется, в «штатном режиме».

А вот в отношении «двушек» и многокомнатных квартир наблюдается значительное падение количества ДКП с полной оплатой. Если в 2013 году почти треть всех покупателей купили 2-комнатные квартиры, то за прошедшие 12 месяцев их процент снизился по 27. Еще большее падение наблюдается в многокомнатном сегменте. Пять лет назад на такие покупки приходилось 2,3 % ДКП, а в 2017 году всего 0,5%.
Четырехкратное снижение показателя эксперты объясняют значительным снижением покупательской способности населения.

Полный спектр риэлторских услуг


Вторичная недвижимость:
  • Бесплатная экспертная оценка квартиры.
  • Военная ипотека, субсидии, ипотека, подготовка документов.
  • Покупка, продажа, обмен, сложные сделки, срочный выкуп.
  • Полное сопровождение сделок.
Загородная недвижимость:
  • Продажа и покупка загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, участки.
  • Полное сопровождение сделок, правовая экспертиза, оценка объектов, ипотека.
Новостройки:
  • Подбор квартиры
  • Полное сопровождние сделки и помощь при оформлении докумнтов
  • Ипотечное кредитование

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Правовая информация